KAKARO 大家 — 副業大家・自主管理大家のための賃貸管理
家賃管理、
Excel卒業しませんか。
業者向けソフトじゃ大袈裟、Excelじゃ限界。
その中間にいる副業大家のための、月480円から始める「ちょうどいい」クラウド賃貸管理。
事前登録する（30秒）
※ リリース時にメールでお知らせします。
2026年8月リリース予定。
なにが変わるか
Excelでも会計ソフトでも解決しきれない「大家の3大手間」を、安く・シンプルに片付けます。
滞納検知の自動化
入金予定日を過ぎても入金が記録されなければ、自動でメール通知。催促文テンプレもワンクリックでコピーできます。
確定申告まで一気通貫
不動産所得特化のレポートで、青色申告に必要な書類を自動生成（Phase 2 提供予定）。会計ソフトとの併用もスムーズ。
Excelをそのまま読み込める
いまお使いの家賃管理Excelをアップロードするだけ。業者向けソフトの代行手数料（2万円〜）は不要、列の自動マッピングで自分でサクッと取り込みます。
あなたに合うのはどれ？
副業大家・自主管理大家が選びがちな3つの選択肢を並べました。
| Excel |
業者向けソフト （管理会社向け） | KAKARO 大家 | |
|---|---|---|---|
| 向いている人 | 完全に自力で管理する人 | 賃貸管理を本業とする業者 | 1〜10物件持ちの副業大家 |
| 月額 | 無料 | 3,000〜13,000円 | 480〜1,980円 |
| 初期費用 | 無料 | 5万円〜 | 無料 |
| 契約期間縛り | — | 6ヶ月〜1年 | なし（1ヶ月単位） |
| 滞納検知 | 手動チェック | 自動 | 自動 |
| 確定申告書類 | 自作 | 収支明細のみ | 青色申告書類自動生成 |
| Excel移行 | — | 代行2万円〜 | 無料セルフ取込 |
| スマホ対応 | △ | 〇 | 〇 |
※ 業者向けソフトは管理会社向けクラウド型賃貸管理ソフトの公開料金（2026年5月時点）を参考に記載。
料金プラン
機能はすべてのプランで共通。物件数だけでプランを選びます。
ライト
1〜3物件
¥480 / 月
年5,800円
副業を始めたばかりの方に
スタンダード
4〜10物件
¥980 / 月
年9,800円
もっとも選ばれているプラン
プロ
11物件以上（無制限）
¥1,980 / 月
年19,800円
本格的に運用される方に
14日間の無料お試し予定 / 解約はいつでも1クリック
よくあるご質問
- Q. 14日間の無料お試し中に勝手に課金されますか？
- A. いいえ。お試し終了時にご自身でプランを選んで初めて課金されます。クレジットカード登録不要でお試し開始できます。
- Q. 解約したらデータはどうなりますか？
- A. 解約後30日間はデータをそのまま保持します。その間にCSV形式でいつでもエクスポート可能。30日経過後に削除します。
- Q. 銀行口座と連携して入金を自動で取り込めますか？
- A. 連携は提供予定なし。家賃入金は通帳・ネットバンキングを見て手入力でご記録いただきます。シンプルさと安全性を優先しています。
- Q. 入居者の募集機能はありますか？
- A. ありません。募集は他の入居者募集サービスをご活用ください。KAKARO 大家は「入居後の管理」に特化します。
- Q. サポートは電話で受けられますか？
- A. メールサポートのみとなります。電話・チャットは提供せず、その分の運営コストを月額に反映しない設計です。
事前登録
リリース時にメールでお知らせします。事前登録者には早割クーポンを予定しています。
ご登録いただいたメールアドレスは、KAKARO 大家のリリース通知・お知らせ・サービス改善のためのアンケート以外には利用しません。